Maison à Pont-l'Abbé

PONT L'ABBE - DEMEURE D'EXCEPTION RENOVEE

À seulement dix minutes des plages et à proximité immédiate de Pont‑l’Abbé et de Quimper, ce domaine d’exception s’inscrit dans un environnement privilégié, entre campagne préservée et horizon marin, au cœur du très recherché pays bigouden.

Rare et remarquable, cet ensemble entièrement rénové séduit d’emblée par la qualité irréprochable de ses prestations et l’élégance de sa conception.
Ici, la pierre ancienne sublimée dialogue avec une architecture intérieure contemporaine, où chaque détail a été pensé avec exigence. Volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux nobles composent un cadre de vie d’une harmonie absolue.

La demeure principale, entièrement repensée dans le respect de son identité d’origine, incarne une rénovation d’exception. Elle marie avec subtilité le cachet breton à une esthétique actuelle raffinée. Les espaces de réception, ouverts sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée : cheminée monumentale, cuisine au design épuré, salle à manger conviviale… L’ensemble révèle un art de vivre empreint de confort et de sérénité, dans un esprit de luxe discret.

La suite parentale de plain‑pied illustre parfaitement cette alliance réussie entre tradition et modernité : murs en pierre, boiseries élégantes et lumière douce créent un cocon apaisant, complété par une salle d’eau contemporaine avec baignoire sculpturale et douche à l’italienne.
À l’étage, quatre chambres, distribuées deux à deux par deux escaliers panoramiques distincts, chacune dotée de sa salle d’eau et toilettes privatifs, prolongent ce niveau d’exigence et de confort.

Dans une parfaite cohérence architecturale, deux longères attenantes ont été rénovées avec le même souci du détail et de l’élégance, proposant des logements indépendants de type T2 et T3, idéaux pour recevoir famille et invités dans un cadre haut de gamme ou locations saisonnières.

Une troisième bâtisse lumineuse d’environ 50 m², largement ouverte sur le parc grâce à une vaste baie vitrée, offre un espace inspirant, idéal pour un atelier d’artiste ou une activité créative, en écho à l’âme culturelle de Pont‑l’Abbé.

Le parc paysager d’environ 2 400 m² vient parfaire cet ensemble unique, accueillant un espace bien‑être aménagé avec soin dans un ancien hangar en bois élégamment réinterprété, et un terrain de pétanque couvert et autres activités détente. Chaque élément participe à une atmosphère rare, où authenticité et modernité s’équilibrent avec justesse.
Entre mer et bocage, à quelques minutes seulement de l’océan, cette propriété d’exception incarne une rénovation remarquable, portée par une exigence de qualité et une élégance intemporelle.
Une adresse confidentielle pour un art de vivre unique en Bretagne Sud.

Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €

Maison principale
Classe énergie : B
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Maison individuelle
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr