Maison à Pont-l'Abbé

PONT L'ABBE - DEMEURE D'EXCEPTION RENOVEE

À seulement dix minutes des plages, aux portes de Pont‑l’Abbé et de Quimper, ce domaine rare s’épanouit dans un environnement privilégié, entre campagne préservée et horizon marin, au cœur du très recherché pays bigouden.

Véritable signature du lieu, l’ensemble de longères en pierre typiquement bretonnes compose un cadre architectural d’une grande authenticité, sublimé par une rénovation intégrale d’un niveau remarquable. Derrière ces façades de caractère, le charme de l’ancien a été magnifié par une réinterprétation contemporaine exigeante, où chaque détail a fait l’objet d’un soin particulier. Volumes généreux, circulation fluide, lumière omniprésente et matériaux nobles traduisent une vision résolument haut de gamme de l’habitat.

La longère principale incarne à elle seule l’excellence de cette rénovation. Entièrement repensée dans le respect de son identité d’origine, elle conjugue avec élégance le cachet de la pierre bretonne à une esthétique intérieure épurée et actuelle. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée : cheminée monumentale, cuisine au design contemporain, salle à manger conviviale… Un art de vivre raffiné s’y exprime avec naturel, dans un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne.

La suite parentale de plain-pied prolonge cette harmonie, mêlant murs en pierre, boiseries élégantes et lumière douce pour créer un espace intime et apaisant, complété par une salle d’eau aux lignes contemporaines avec baignoire sculpturale et douche à l’italienne.
À l’étage, quatre chambres, accessibles par deux escaliers distincts, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes privatives, offrent un niveau de confort équivalent à celui d’une propriété de prestige.

Dans une cohérence architecturale remarquable, deux autres longères attenantes ont été entièrement rénovées avec le même degré d’exigence. Elles proposent des habitations indépendantes de type T2 et T3, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre élégant ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme.

Une troisième bâtisse d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouverte sur le parc, complète l’ensemble. Cet espace inspirant se prête parfaitement à un atelier d’artiste ou à une activité créative, en résonance avec l’identité culturelle de Pont‑l’Abbé.

Le parc paysager d’environ 2 400 m² vient sublimer ce domaine, intégrant un espace bien‑être aménagé dans un ancien hangar en bois revisité avec élégance, ainsi que des espaces dédiés à la détente, dont un terrain de pétanque couvert. L’ensemble compose un lieu de vie rare, où l’authenticité des longères bretonnes rencontre une rénovation contemporaine d’exception.
Entre mer et bocage, à quelques minutes de l’océan, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre unique en Bretagne Sud, porté par une exigence absolue et une élégance intemporelle.

Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €

Maison principale
Classe énergie : B
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Maison individuelle
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr