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Maison à Châteauneuf-de-Galaure

13 pièces - 320m²

490 000 
8 3

Exclusivité

Maison à Châteauneuf-de-Galaure

13 pièces - 320m²
490 000 
8 3

06 95 26 14 16

Description

A Châteauneuf de Galaure, à 20 min de l’A7, à 5 min des écoles du Foyer de charité, venez découvrir ce magnifique moulin du XIXème siècle entièrement restauré. Au calme, le long de la rivière, sur un terrain de 2850 m², cette demeure de 8 chambres, élevée sur caves, développe ses 320 m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, 4 chambres, une salle d’eau, toilettes et une salle de jeu à aménager.
En rez-de jardin, vaste salon salle à manger de 50 m² avec insert et poutres apparentes, cuisine, cellier, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et toilettes.
Accès direct à une grande terrasse extérieur en bois de 77 m².
A l’étage, un grand salon-bibliothèque de 46 m², une chambre avec sa salle d’eau et toilettes, un grand dressing et une autre pièce.
Ensemble de 2 grandes caves de 71 m².
Piscine hors-sol de 9.5 m x 4.5 m
Terrain avec accès privé à la rivière. Arbres fruitiers, potager. Puits. Abri de jardin.
L’agencement intérieur de la maison permet de moduler facilement les différents espaces. Propriété idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d’hôtes.
A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4714LY
Votre conseiller : Jacques DE MAINDREVILLE
320 m² intérieur
3 salle(s) de bain
13 pièce(s)
8 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 168 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359136Propriété de 320 m² à la campagne
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Jacques DE MAINDREVILLE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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