C’est au centre de la ville où il fait bon vivre que cette magnifique maison angevine se cache. A deux pas de tous les commerces et services nécessaires, située sur une place historique de la ville, a été construite au cours des XVIIe et XIXe siècle cette très belle maison d’environ 500 m².
Édifiée sur quatre niveaux, la maison se décompose en deux parties.
Le rez-de-chaussée peut servir de bureaux professionnels, comme c’est le cas aujourd’hui et permet de répondre à tout type de projet.
En empruntant un bel escalier en bois on accède aux pièces de vie composées d’un grand salon, une salle à manger, un grand salon TV. La maison dispose ensuite de deux cuisines, sept chambres, trois salles de bains, un grenier et une petite terrasse avec une vue imprenable sur les toits de la ville.
La maison est dotée de nombreux éléments décoratifs de caractères (parquets, cheminées en marbre, vitraux, poutres apparentes) présentant beaucoup de charme et donnant de l’âme à l’ensemble de la maison.
Par un porche d’entrée, on accède à une cour, aux dépendances puis à un jardin qui se dérobe derrière la maison. Les dépendances sont composées d’anciennes écuries, garage et remises, accessibles depuis la cour extérieure ou depuis l’intérieur de la maison.
Prix de vente honoraires inclus : 1 308 750 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.70 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 250 000 euros
Classe énergie : E
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 5000 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Richesse et diversité.
Le Grand Ouest offre une remarquable richesse en matière patrimoniale, architecturale, historique ainsi qu’une diversité unique de ses paysages et terres façonnés depuis des millénaires.
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