Dans Périgueux, quartier le Toulon, maison d’habitation à usage mixte du début du XXème de 320 m² avec 6 chambres.
La Maison offre 10 pièces principales sur trois niveaux auxquelles s’ajoute une cave complète.
Au rez-de-chaussée : entrée traversante, salon / salle à manger de 35 m², bibliothèque de 16 m², chambre de 17 m², bureau de 10 m², cuisine de 12 m² et dégagement de 12 m².
AU 1er étage : 3 Chambres d’environ 20 m² et salle de bains de 11 m².
Au 2ème étage : 3 Chambres d’environ 15 m², une salle de douche de 11m² et une cuisine d’appoint.
Sous-sol sur 86 m² : chaufferie, cave et rangements.
L’habitation dispose en annexe d’un garage pour deux véhicules et de deux entrées indépendantes rendant possible la division en appartements.
Fenêtres double vitrage, volets roulants, parquet massif séculaire, moulures, cheminées, chauffage haute performance au gaz de ville. Foncier de 3 100 €.
Bien située à proximité des commerces et proche de toutes les commodités, cette propriété est entourée d’un petit jardin de 360 m² avec gloriette.
A vocation familiale, belle opportunité également pour une profession libérale, un investisseur ou une exploitation en chambres d’hôtes.
Peut être vendue meublé. Prévoir d’éventuels travaux en fonction du projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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