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Maison de ville à Périgueux

10 pièces - 360m²

$ 707 360
6 4 360 m²

Maison de ville à Périgueux

10 pièces - 360m²
$ 707 360
6 4 360 m²

+33661266825

Description

Dans Périgueux, quartier le Toulon, maison d’habitation à usage mixte du début du XXe siècle de 320m² avec 6 chambres.
La Maison offre 10 pièces principales sur trois niveaux auxquelles s’ajoute une cave complète.
Au rez-de-chaussée : entrée traversante, salon / salle à manger de 35m², bibliothèque de 16m², chambre de 17m², bureau de 10m², cuisine de 12m² et dégagement de 12m².
AU 1er étage : 3 Chambres d’environ 20m² et salle de bains de 11m².
Au 2ème étage : 3 Chambres d’environ 15m², une salle de douche de 11m² et une cuisine d’appoint.
Sous-sol sur 86m² : chaufferie, cave et rangements.
L’habitation dispose en annexe d’un garage pour deux véhicules et de deux entrées indépendantes rendant possible la division en appartements.
Fenêtres double vitrage, volets roulants, parquet massif séculaire, moulures, cheminées, chauffage haute performance au gaz de ville. Foncier de 3 100 €.
Bien située à proximité des commerces et proche de toutes les commodités, cette propriété est entourée d’un petit jardin de 360 m² avec gloriette.
A vocation familiale, belle opportunité également pour une profession libérale, un investisseur ou une exploitation en chambres d’hôtes.
Peut être vendue meublé. Prévoir d’éventuels travaux en fonction du projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900775bx
Votre conseiller : Thierry DE LANGSDORFF
360 m² intérieur
4 salle(s) de bain
10 pièce(s)
360 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Espace extérieur
Cave
1
A proximité de
Centre ville
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Université
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 217 45* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 45 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359089MAISON DE VILLE A PERIGUEUX
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Thierry DE LANGSDORFF
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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