Propriété à Montmorillon

A VENDRE, DANS LE MONTMORILLONNAIS Située à 24 km de MONTMORILLON, sous préfecture de la Vienne (86), magnifique propriété agricole libre de 106 Ha dans un environnement légèrement vallonné et traversé par une rivière, comprenant une maison d’habitation de 85 m² environ, de nombreux bâtiments d’exploitation, 90 ha de terres environ dont 3 mares, et 17 ha environ de bois et taillis. Le bâti : 1/ La maison d’habitation : d’une surface d’environ 85 m², offrant pièce de vie avec cuisine et cheminée, salon, chambre avec cabinet de toilette, chambre II, chambre III, salle d’eau avec WC. A l’étage : chambre IV, grenier aménageable. Couverture en tuiles plates en bon état, assainissement individuel non conforme. Un compteur eau et un compteur électrique. 2/ Bâtiments d’exploitation en U d’une surface cumulée de 650 m² env., fermant la cour. – Grange sur terre battue, couverte en tuiles plates en bon état de 120 m². – Grange II sur terre battue et dalle, couverte en tuiles plates en bon état de 106 m² à laquelle est adossée une étable en deux compartiments de 30 et 35 m². – Bergerie sur terre battue, couverte en tuiles plates en bon état de 251 m² (5 compartiments), dans le prolongement, un local pour outillage agricole dont cuves fuel de 43 m², puis un second de 36 m². Les terres : d’une surface d’environ de 90 ha libres, avec DPB (2015) de 18.000 euros /an. Présence de trois mares, à curer. Le bois et taillis : d’une surface d’environ de 17 ha ceinturant la propriété et bordant la rivière. Informations complémentaires : Présence d’un compteur eau pour les bâtiments d’exploitation. CMC (Chasse mise en commun) sur chevreuils et cervidés. Portant sur deux propriétés. Plan de chasse : 9 chevreuils et un cervidé. Dénonçable. Prévoir travaux de rénovation sur la maison d’habitation.