Propriété à Allondaz

PROPRIETE DE CARACTERE AVEC GRANGE SAVOYARDE - ALLONDAZ

Située à Allondaz, sur les hauteurs d’Albertville, dans un environnement naturel privilégié et paisible, cette propriété offre un ensemble immobilier rare composé d’une maison de 138 m², d’une ancienne grange savoyarde de plus de 200 m² à rénover et d’un terrain arboré de 5 049 m², partiellement constructible.

La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur la nature. Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, est complétée par une cuisine indépendante.
À l’étage, les quatre chambres proposent des espaces confortables et un balcon ouvert sur une belle vue dégagée sur la nature et les montagnes environnantes.

À l’extérieur, le vaste terrain apporte espace, intimité et différentes possibilités d’aménagement. Une partie du foncier est située en secteur constructible et la création d’une piscine peut être envisagée, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Véritable élément de caractère de la propriété, la grange savoyarde mitoyenne de plus de 200 m² offre de remarquables volumes et un beau potentiel de valorisation pour imaginer un projet complémentaire.
Terrasse, stationnements et environnement verdoyant complètent cet ensemble.

Une propriété singulière associant vue, espace, authenticité et potentiel, idéale en résidence principale ou secondaire, pour un projet familial ou pour les amoureux du bâti savoyard.

Classe Energie: G
Classe Climat: G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 7 590 euros et 10 330 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr