Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
LYON - ECULLY - EXCEPTIONNELLE MAISON DE MAITRE SUR 3,95 HA
Dominant Lyon et offrant un accès très rapide au centre-ville, cette propriété unique peut convenir aussi bien à une famille à la recherche d’un lieu de vie exceptionnel au quotidien qu’à un projet professionnel qualitatif.
Sur un terrain d’une superficie de 3,95 ha elle comprend une splendide maison de maître d’une surface d’environ 800 m² et de grandes dépendances dont une magnifique orangerie de 152 m² au sol qui fut le lieu de fêtes familiales mémorables.
Accolé à cette orangerie : un grand garage (anciennes écuries) de 89 m².
Face aux anciennes écuries : un autre grand garage de 53 m² et quatre pièces adjacentes, le tout surmonté d’un ancien fenil (121 m², grand volume sous toiture).
En contrebas du parc, une maison de 96 m² est louée en bail d’habitation classique (séjour, cuisine, trois chambres).
La maison de maître offre au rez-de-chaussée de belles pièces de réception toutes en double-exposition et deux cuisines.
Le premier étage comporte sept chambres, quatre salles de bains et deux toilettes.
Le deuxième étage (mansardé) accueille huit chambres plus modestes, deux salles de bains, des cabinets de toilette et deux wc.
Terrasson en toiture offrant une vue panoramique.
Arbres d’ornement remarquables, vues dégagées, tennis, enrochement typique du XIX° s, kiosque : autant d’ingrédients qui ancrent le caractère remarquable de cette somptueuse demeure.
Prix de vente : nous consulter
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14 240 euros et 19 330 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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