En Nord Isère, à 10 minutes de la vallée du Rhône et à moins d’une heure de Lyon, magnifique Maison de Maître de 1830 sur un terrain de 2,8 ha.
La demeure développe ses 326 m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée distribuant à l’est salle à manger et cuisine, les deux avec cheminées, à l’ouest un vaste salon avec cheminée, une salle d’eau et des toilettes. Cellier et petite cave à vin. Buanderie-chaufferie.
Un bel escalier en pierre mène à l’étage avec un palier en demi-étage avec des toilettes, une salle de bain avec douche et toilettes.
Au 1er étage : une grande suite parentale avec dressing, grande salle de bain avec douche. Cinq chambres.
Au demi-étage supérieur, une autre chambre.
Au 2ème étage : salle de jeu, 2 greniers
Belle terrasse extérieure plein Sud ombragée
L’ancienne ferme en partie rénovée contient :
– Au rez-de-chaussée : trois locaux servant d’atelier, de rangement
– A l’étage : un studio de 21 m² et un appartement T3 de 54 m². Accès indépendant.
– un grand espace ouvert d’environ 130 m²
Belle piscine de 6 m x 12 m.
Parc d’1,7 ha arboré et fleuri : charmille, tilleuls, marronniers, chênes d’Amérique, hêtres, cyprès, rosiers.
Grand Bassin.
Pré d’1,1 ha.
Idéal comme maison de famille ou pour du télétravail ou chevaux avec rentabilité locative possible.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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