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Propriété à Le Chambon-sur-Lignon

10 pièces - 350m²

$ 645 630
6 3

Exclusivité

Propriété à Le Chambon-sur-Lignon

10 pièces - 350m²
$ 645 630
6 3

+33605050680

Description

En EXCLUSIVITE, sur le secteur du Chambon sur Lignon, propriété isolée à 1.5kms du centre du village, rare. Superbe ferme sur plus de 13 hectares avec étang (fermage), 2 boxes à chevaux.
Environnement exceptionnel, sans nuisance, dans un écrin de verdure !!

En rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert d’une cuisine ouverte sur un salon avec cour de ferme et cheminée, une salle d’eau avec toilettes ainsi que des dépendances et un garage. A l’étage, avec de nombreuses ouvertures, un salon/salle à manger, une petite cuisine, 4 chambres, salle de douche et toilettes séparées.

Au deuxième, un espace combles aménagés avec mezzanine, une salle d’eau, et 2 grandes chambres. Sources et puits sur la propriété.

Travaux à prévoir. Assainissement de type fosse septique à remettre en conformité..

Magnifique terrain sans vis-à-vis

Prix de vente du bien : 595 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 150 euros et 8 380 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20575au
Votre conseiller : Emilien GILLET
350 m² intérieur
3 salle(s) de bain
10 pièce(s)
6 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 334 73* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 73 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359074Ferme Rénovée avec 14ha
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