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Propriété à Saint-Bertrand-de-Comminges

8 pièces - 268m²

533 000 
6 3

Propriété à Saint-Bertrand-de-Comminges

8 pièces - 268m²
533 000 
6 3

+33768728225

Description

HAUTE-GARONNE – PROCHE SAINT BERTRAND DE COMMINGES –

Belle demeure de style Art déco, orientée Sud au milieu d’une beau parc arboré de 6800m² qui bénéficie d’une très belle vue sur les Pyrénées et St Bertrand de Comminges.
Les 270m² de la maison principale se répartissent en 8 pièces principales dont un grand séjour, un salon, une salle à manger et cinq chambres.
Une maison d’amis de 55m² habitables et un garage attenant complètent cet ensemble qui a deux entrées.
Situé à 1h15 de Toulouse, proche des stations de ski et de la frontière espagnole (50kms).
Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un habitat partagé.

Classe énergie : F
Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5820 euros et 7930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Prix de vente honoraires inclus : 533 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 498 131 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9005TS
Votre conseiller : Eric MERCIER
268 m² intérieur
3 salle(s) de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
A proximité de
Aéroport
Oui
Gare
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 498 131 €
  • % commission : 7%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 279 86* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 86 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359142MAISON ART DÉCO – VUE PANORAMIQUE SUR PYRÉNÉES
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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