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Propriété à La Magdelaine-sur-Tarn

12 pièces - 460m²

980 000 
7 6 4004 m²

Exclusivité

Propriété à La Magdelaine-sur-Tarn

12 pièces - 460m²
980 000 
7 6 4004 m²

+33534417427

Description

HAUTE-GARONNE – LA MAGDELAINE SUR TARN

Située en bordure d’une agglomération bénéficiant des services et commerces de base, proche de la forêt de Buzet et du golf de La Palmola, cette propriété dispose d’une capacité d’accueil importante, idéale pour une grande famille, ou pour proposer de confortables chambres d’hôtes

L’ancienne étable, totalement indépendante, rénovée et climatisée, abrite trois chambres avec salles d’eau et toilettes séparés.
Dans la demeure les propriétaires ont apporté un confort moderne. Chauffage par le sol en rez de jardin, pompe à chaleur, double vitrage sur huisserie bois pour la partie isolation.

La vaste bâtisse abrite également un grand séjour cheminée au plafond cathédrale avec un bar et une bibliothèque en mezzanine, un salon, un bureau et une grande cuisine doublée d’une cuisine d’été.

L’extérieur a été aménagé de façon à intégrer l’espace piscine à la cour intérieure. L’orientation su sud permet un bon ensoleillement.

Enfin, le préau permet, été comme hiver, de profiter de l’extérieur à l’abri des intempéries ou des rayons du soleil.

Un grand garage indépendant sur l’arrière du bâtiment, accepte aisément trois véhicules.

Le jardin potager et le verger complètent l’ensemble, sur une parcelle close de 4000m² environ disposant d’un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence du bien : 8928TS
Votre conseiller : Gérard LEPETIT
460 m² intérieur
6 salle(s) de bain
12 pièce(s)
4004 m² extérieur
7 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 246 18* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 18 kg CO2/m².an B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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