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Propriété à Bourg-en-Bresse

10 pièces - 530m²

9 48358 m²

04 78 42 94 92
Vendu

Propriété à Bourg-en-Bresse

10 pièces - 530m²
9 48358 m²

04 78 42 94 92

Description

A 20 mn d’un accès au TGV (gare de Bourg-en-Bresse), remarquable propriété XVIII° s déployant ses lignes harmonieuses au sein d’un beau parc de 4,8 ha.
Sur environ 530 m² habitables vous trouverez, en rez-de-jardin sur-élevé, de belles pièces de réception largement ouvertes à l’ouest, dont un superbe salon en rotonde se prolongeant par une terrasse en surplomb du parc. Salle-à-manger également reliée à la terrasse. Une chambre avec salle de bains et accès à la terrasse, un bureau, 2 wc. Grande cuisine / salle-à-manger et vestibule d’entrée majestueux.
A l’étage : 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 1 wc,1 cabinet de toilette et beau salon billard.
Sous -sol complet et combles.
Base très saine (toitures refaites en 2000, double-vitrage), travaux intérieurs à prévoir.
Des dépendances se faisant face structurent une belle cour d’entrée et permettent d’envisager un logement de gardien, du stockage, etc…
Une charmante pièce d’eau apporte une touche de romantisme à ce parc orné de plusieurs très beaux arbres aux essences variées.
Un bien exceptionnel à découvrir, dans un environnement qualitatif à 1h20 de Genève centre et 1 h de Lyon.

Caractéristiques

Référence du bien : 4306LY
Votre conseiller : Nicolas DEVIC
530 m² intérieur
10 pièce(s)
48358 m² extérieur
9 chambre(s)

A proximité de
Gare
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 162 48* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 48 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359129 AIN – PROXIMITE BOURG-EN-BRESSE – BELLE DEMEURE XVIII° s
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Nicolas DEVIC
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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