Château à Saint-Quintin-sur-Sioule

Dans le secteur d’Ebreuil, cet exceptionnel château des XII aux XVII siècle, en parfait état, est situé en bord de rivière aux confins de l’Allier et du Puy de Dôme. Le château comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le majestueux salon de 68m2 avec sa magnifique cheminée gothique, son plafond à poutres apparentes et, ses portes-fenêtres s’ouvrant sur le parc. A côté, le bureau de 29m² et ses remarquables peintures du XVIIème attribuée au peintre Isaac Moillon. Bibliothèque de 27m² avec ses rangements en bois massif. La salle à manger de 28m² avec sa cheminée et son plafond superbement peints est l’un des pièces incontournables du château. La cuisine est équipée de façon très moderne dans une pièce voutée avec une belle cheminée en pierre. Office.

Premier étage : on y accède par un remarque escalier à vis qui débouche sur une galerie servant les cinq chambres de 29, 29, 28, 24 et 19m², deux salles de bain avec toilettes, deux salles d’eau dont l’une avec toilettes. La chambre parentale bénéficie d’un grand dressing. Cet étage a été rénové de façon contemporaine mais en gardant les éléments d’époque les plus significatifs (cheminées, plafonds, décors muraux)

Au deuxième étage : deux chambres de 33 et 21 m², chacune avec sa salle d’eau avec toilettes.

Sur le corps principal, un grenier de 70m2 est aménageable sous une charpente magnifique.
En sous-sol, chaufferie et cave à vin.

Les dépendances :
La chapelle, sans doute construite avant le XIème siècle et transformée au XIIème siècle conserve une abside et deux absidioles en bon état et des éléments décoratifs tout à fait remarquables. La nef centrale est à restaurer en totalité, y compris la couverture et la charpente désormais effondrée.

Dans un premier bâtiment :
• Un appartement de 78m² comprend un séjour de 24m², une grande entrée, cuisine, buanderie et sanitaires.
• Un appartement en duplex pour les amis. Au rez-de-chaussée, une salle à manger de 16m², une cuisine, deux chambres de 14 et 13m² ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse dégage une très belle vue sur le château. A l’étage un immense séjour de 59m² bénéficie d’une superbe charpente apparente et d’une cheminée insert. Il y a quatre chambres de 15, 21, 21 et 26m², chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes.

Un deuxième bâtiment comprend cinq garages, un grand préau et des locaux techniques.

Il y une maison de gardien en bord de propriété avec ses bâtiments d’exploitation ainsi que différents appentis dans le potager.

Dans le fond du parc, il y a un tennis ainsi qu’une piscine chauffée avec son local technique dissimulé dans une tour.

Les terres :
Le parc du château domine la rivière (classée en 1ere catégorie pour sa pêche à la truite) par une longue terrasse et bénéficie d’un joli jardin à la française aux beaux arbres d’ornement. De superbes points de vue se dégagent sur le château et sur la rivière. La propriété longe la rivière sur plus d’un kilomètre sur la partie principale et sur plus de 500m de l’autre côté ce qui en rendent les berges totalement privées. Les coteaux sont couverts de bois giboyeux (10ha). Il y a un grand potager / verger de 4000m² et des prés de 1ha.

L’environnement :
La propriété est au bout d’un chemin sans issue. L’environnement est exceptionnel au bord de la rivière de 1ere catégorie et dans une zone Naturelle d’Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF) ). Il n’y a aucune nuisance à déplorer et le calme y est absolu. A 4 kilomètres du château se trouve un bourg avec tous les commerces et services de proximité. L’autoroute A71 se trouve à 7km. Les gares SNCF grandes lignes de Vichy ou Riom sont à une trentaine kilomètres.

Preuves de capacité financière exigées avant visite.

Prix de vente du bien : 1 775 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : NA
Classe climat : NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr