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Château à Saint-Alban-les-Eaux

17 pièces - 630m²

$ 939 097
12 5 13229 m²

Exclusivité

Château à Saint-Alban-les-Eaux

17 pièces - 630m²
$ 939 097
12 5 13229 m²

04 78 42 94 92

Description

Belle propriété XVIème s sur la Cote Roannaise, comprenant un élégant château et ses dépendances sur un terrain d’1,3 hectare.

Développant environ 630 m² le château est à taille humaine et immédiatement habitable.

Belles pièces de réception au rez-de-jardin, dont une enfilade d’élégants salons, une salle-à-manger ornée de superbes boiseries provenant d’un ancien château de St André d’Apchon et une pièce de séjour avec un sol récent en dalles de pierre très qualitatif, en continuité de style avec l’accueillant vestibule d’entrée.

Un cellier / buanderie relie la salle-à-manger d’apparat à la spacieuse cuisine principale qui a aussi un accès direct à la cour . Deux toilettes et chaufferie, cuisine d’appoint pour la terrasse sud-est.

Au premier étage : six chambres dont quatre sont équipées d’une salle d’eau. Salle de bains et toilettes.

Au deuxième étage : cinq chambres et un grand grenier.

Un bâtiment de dépendances raccroché au château contient une cave, plusieurs garages et en étage un atelier et un appartement T3 à rénover, idéal pour un gardien-jardinier ou une location en gîte.

Beau parc arboré avec fruitiers, arbres d’ornement, belle piscine de 11 m x 5 m doublement sécurisée (rideau et clôture), allée de charmilles et pièces d’eau de part et d’autre de l’élégant portail d’entrée.

A 15′ de l’A89 à St Germain-Laval (sortie 32) / 1h10 de Lyon / 1 h de Clermont-Ferrand. Commerces proches à Lentigny et Villemontais ou Roanne.

Cette propriété bénéficie d’une intéressante traçabilité historique et vous offre l’opportunité de laisser votre empreinte dans l’histoire de cette belle demeure de la Cote Roannaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien proposé en exclusivité par Mercure Rhône-Alpes / Forbes Global Properties.

Caractéristiques

Référence du bien : 4778LY
Votre conseiller : Nicolas DEVIC
630 m² intérieur
5 salle(s) de bain
17 pièce(s)
13229 m² extérieur
12 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Cave à vin
1
Prestation
Piscine
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 278 60* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 60 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359129LOIRE – COTE ROANNAISE
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Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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