Château à Villefranche-de-Rouergue

ANCIENNE COMMANDERIE TEMPLIERE
Cette propriété au riche passé composée d’un manoir, d’un gite complémentaire communiquant et de dépendance offre 336 m² habitables sur 3 niveaux avec 11 pièces principales dont 5 chambres.
Demeure aménagée en résidence de villégiature. Annexes et dépendances : chapelle, caves, ancienne grange bien conservée et facilement aménageable, pigeonnier traditionnel.
Plus de 8 ha avec parc paysager clôt( non entretenu à ce jour , les photos utilisées dans l’annonce ne sont pas représentatives de l’etat actuel) et terres.
MANOIR :
Un large escalier de pierre mène au niveau habitable « jour » et à une terrasse.
Le niveau « jour » :
Terrasse extérieure de 37 m²
– Séjour de 44 m² traversant avec 2 accès extérieurs au nord et au sud. Cheminée monumentale. Bel escalier en bois menant à l’étage supérieur.
– Salle de jeux de 86 m² avec charpente apparente, cheminée.
– Salle à manger de 23 m², avec cheminée monumentale et escalier d’accès au premier étage
– Cuisine de 20 m² avec petite terrasse extérieure et escalier d’accès au parc.
– Tour ronde de 5 m²
– Bureau de 28 m² avec parquet, charpente et cheminée
Premier étage :
– 3 chambres de 10, 14 et 20 m² dont une indépendante
– 2 salles de bain de 4 et 7 m²
– 2 wc de palier
Le niveau bas :
– 2 Caves de 48 m² et 85 m²
– Buanderie de 28 m²
– Espace jeu de 30 m² (ping-pong) sous la terrasse
– Chapelle de 29 m²
GÎTE :
sur 3 niveaux avec cour privative. Accès indépendant
Rez-de-chaussée :
Le niveau bas :
– Salle à manger avec cheminée rustique et porte donnant sur la cour de 18 m²
– Cuisine avec porte donnant sur la cour
En Inter-niveau :
– Salle de bain
– Wc de 7 m².
Premier et deuxième étage :
– 2 chambres de 14 m² ouvertes sur l’escalier
 
Assainissement non collectif NON CONFORME. Une remise en etat de la Piscine( hors d’usage) et terrain de tennis s’imposent, alarme, portail automatique à verifier, barbecue, puits. 8 ha 36 ares 41 ca de terres dont 3 ha 32 ares de bois.

Pour toute demande de renseignement, merci de contacter KARINE GALIBERT 06 74 49 51 36