Appartement à Lyon 2ème

En exclusivité à l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes.

Magnifique appartement dans un immeuble de 1824 type néoclassique.

Au 3ème étage/5 avec ascenseur, cet appartement entièrement refait offre des prestations rares et somptueuses. Tout le charme de l’appartement type haussmannien est représenté: hauteur sous plafond de plus de 3,80m, grande enfilade, grandes fenêtres exposées Est-Ouest-Nord pour offrir une luminosité optimale, plafond à la française, plafond à caissons ou encore présence de moulures. Au sol, un parquet en point de Hongrie entretenu est présent dans la plupart des pièces.

Un spacieux vestibule s’ouvre sur une salle de billard/bibliothèque exposée Ouest, mais aussi sur une cuisine fermée entièrement équipée Schmidt récente.

Côté pièces de vie, les grands volumes offrent une qualité de vie chaleureuse et séduisante avec notamment la pièce principale de 30m².

Les huisseries récemment changées permettent une isolation phonique et thermique de qualité pour pouvoir profiter de la vue dégagée offerte par le quai sans avoir de nuisances.

Depuis la chambre en angle, la skyline de la-Part-Dieu est visible. Enfin, à la belle saison, le feuillage des arbres permet de garder de la fraîcheur, suppléé par les fameuses jalousies lyonnaises très bien entretenues par un artisan.

Côté pièces d’eau, vous retrouverez une salle de bains et une salle de douche. De nombreux rangements sont également présents.

Pour les annexes, 2 greniers et 3 caves complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr