L’agence Mercure Lyon RHÔNE-ALPES est ravie de vous présenter cet élégant appartement de 171 m², idéalement situé sur le prestigieux Quai Sarrail. Offrant une vue imprenable sur le Rhône et la basilique de Notre-Dame de Fourvière, ce bien exceptionnel, au cœur du 6ème arrondissement, à proximité de la place Maréchal Lyautey, se distingue par ses belles hauteurs sous plafond de 3 mètres.
Lumineux et spacieux, l’appartement dispose d’un séjour baigné de lumière, d’un espace bureau/bibliothèque, ainsi que de trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon privatif donnant sur le quai. Alliant charme de l’ancien et potentiel de rénovation, cet espace propose de nombreuses possibilités d’agencement.
L’appartement est desservi par deux cages d’escalier, chacune dotée d’un ascenseur, et comprend également une cave, un cellier indépendant, ainsi qu’une place de parking couverte en cour intérieure (disponible en supplément).
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires Charge Vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 5 330 €
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : D (185 kWhEP/m².an) – Classe climat : C (29 kg CO2/m².an)
Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 830 € et 2 530 € (prix indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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