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Appartement à Lyon 2ème

4 pièces - 148m²

$ 968 665
3 1 5.9 m²

Appartement à Lyon 2ème

4 pièces - 148m²
$ 968 665
3 1 5.9 m²

+33646324023

Description

L’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente cet appartement familial et de caractère, au 3ème étage sur 4, sur les quais de Saône face au Vieux Lyon, au sein d’une copropriété bourgeoise et soignée du XIXe siècle.

L’appartement de 145,21 m² carrez, se compose d’une grande cuisine, de trois chambres – deux sur rue et une grande sur quai avec balcon – d’un office pouvant servir de chambre de bébé ou de petit bureau, d’un grand séjour avec balcon, d’une buanderie, d’un vestiaire, d’un local technique et d’un cabinet de toilette.

Le cachet de l’ancien a été préservé, belle hauteur sous plafond (3,5m), 3 cheminées, boiseries, parquet d’Aremberg et autres parquets massifs.

Eventuellement, une redistribution des pièces permettrait d’avoir une 4ème chambre côté rue. Les derniers travaux de rénovation entre 2015 et 2021 : remplacement des fenêtres, remises aux normes électriques, peintures et parquet.

Garage fermé dans la copropriété en sus (60 000 €). Grande cave, spacieux grenier.

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
44 lots dont 39 lots principaux

Montant moyen annuel des charges : 1 464 €

Pas de procédure en cours

Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 330 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4722LY
Votre conseiller : Christine OPPERMANN
148 m² intérieur
1 salle(s) de bain
4 pièce(s)
5.9 m² extérieur
3 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Porte blindée
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Eclairage extérieur
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Métro
Oui
Bus
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Parking public
Oui
Port
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 154 33* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

359133LYON 2ème – AINAY – Appartement de 150 m² avec balcon sur les quais de Saône
Contactez votre conseiller
Christine OPPERMANN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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