Honoraires
BEL APPARTEMENT - GARAGE - ASCENSEUR
HAUTE-GARONNE – CAPITOLE – CŒUR HISTORIQUE DE TOULOUSE
Cet appartement haussmannien d’exception de 156 m², à quelques pas du Capitole, se distingue par son élégance intemporelle et la qualité remarquable de sa rénovation.
Situé dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare au sein de l’hyper centre toulousain.
Les volumes généreux, sublimés par un parquet en bâton rompu, des finitions en marbre et des prestations sur mesure, révèlent une atmosphère raffinée où le cachet de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.
La distribution fluide comprend trois chambres de belles dimensions, des espaces de réception élégants, une cuisine moderne aux lignes sobres, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau.
Un balcon filant idéalement orienté prolonge les pièces de vie et confère à l’ensemble une luminosité naturelle remarquable.
Doté d’une climatisation réversible performante, le bien bénéficie d’un DPE B, un atout particulièrement rare pour un appartement ancien de ce standing. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent le caractère prestigieux de l’immeuble.
Ce bien d’exception est complété par des annexes recherchées en centre-ville : stationnement privatif, cave et local vélos.
Grâce à sa double destination, il se prête aussi bien à une résidence de prestige qu’à l’installation de bureaux haut de gamme ou professions libérales.
Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62
Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 15 lots dont lots principaux : 9
Montant moyen annuel des charges : 2600 euros
Aucune Procédure en cours
Classe énergie : B
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1243 euros et 1681 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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