Appartement à Toulouse

TOULOUSE – PLACE DES CARMES

Agréable appartement de type 2/3 de 84 m² au 4ème et dernier étage d’un immeuble du XIXe.

L’entrée dessert une salle de bain avec une vasque et un grand rangement. Toilette séparée.
Séjour avec parquet au sol et sa cheminée décorative, adorable loggia côté.
Cuisine aménagée avec îlot servant de bar, tomettes au sol et briquette sur les murs, avec un accès à une très agréable terrasse de 15m² orientée Est.
Petite pièce pouvant être aménagée en bureau.
Coin nuit à l’étage avec salle d’eau, parquet au sol, deux velux.
Proximité immédiate métro et bus, parking des Carmes ainsi que tous commerces.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 13 lots, dont 11 lots principaux.
Montant moyen annuel des charges : 1300euros/an
Pas de procédure en cours.

Classe énergie :E
Classe climat :E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1950 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

– Etanchéité Terrasse (côté est) en Février 2024.
– Escalier en bois Noble sur mesure.
– Toiture Refaite en 2000.
– Isolation : 10cm de laine de verre entre les solives + triso super 12