Château à vendre Jonzac 30 pièces - 825 m²

A VENDRE DANS UN VILLAGE PRES DE JONZAC

Propriété inscrite I.S.M.H. comprenant un superbe Château XVe en excellent état général et ses communs récemment rénovés sur terrain entièrement clos de murs de 7542 m² avec piscine 14x5m. Les autres bâtiments : maison avec 3 chambres et jardin privatif, appartement de 3 chambres, studio, ancienne écurie aménagée en logement avec 5 chambres et appartement attenant, garage 3 voitures. Grande salle de réception avec cuisine de traiteur. Chai. Cour d'honneur et jardins à la française. Possibilité d'aménagements supplémentaires. La propriété est vendue en viager en partie occupé. Bouquet : 1.470.000 euros FAI. Rente viagère : 3.123 euros /mois.

LE CHATEAU

Au rez-de-chaussée

- Entrée avec grand escalier en pierre

- Cuisine entièrement aménagée avec des éléments luxueux /salle à manger de 49 m² avec tommettes d'époque au sol, cheminée, et cellier, portes ouvrant sur jardin

- Grande salle d'eau avec WC

En demi-niveau

- Salon de 38 m² avec boiseries et murs recouverts de soie

- Bureau /bibliothèque

Au 1er étage

- Grande chambre avec cheminée sur tommettes anciennes, dressing, salle de bains /wc

En demi-niveau

- Grande chambre avec cheminée et salle de douche /WC

- WC séparé

Au 2e étage (accès par un autre escalier à vis)

- Petite chambre dans la tour, avec cheminée

Ancien grenier

- Salon /salle de cinéma de 49 m²

- 2 chambres de 27 m² et 16,50 m²

- Salle de douche /wc

Sous-sol demi-niveau

- Salon de 38 m² avec sol en pierre et cheminée

- Buanderie

Sous-sol

- Chaufferie

- Cave

- WC

- Pièce vestaire

Les deux cheminées et l'escalier de la tour hexagonale sont inscrits aux Monuments Historiques.

Chauffage au fuel.

Assainissement : fosse septique récemment installée avec filtre Ecoflo relié à tous les bâtiments.

LES DEPENDANCES

- Maison de caractère (70 m² environ) comprenant séjour /salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée neuve, 3 chambres, salle de douche/WC neuve. Possibilité d'aménager une chambre avec salle de douche/WC dans le studio attenant en rez-de-chaussée. Jardin privatif. Chauffage fuel.

- Studio de 44 m² en rez-de-chaussée : cuisine aménagée neuve /séjour /salle à manger, 1 chambre, salle de douche/WC. Poêle à bois. Jardin privatif. Chauffage électrique.

- Appartement de 70 m² à l'étage : cuisine aménagée neuve, séjour /salle à manger, 3 chambres, salle de douche/WC. Chauffage électrique.

- Grande salle de réception de 94 m² (80 personnes assises) avec alambic et poutres d'époque, toilettes, cuisine de traiteur aménagée, entrée de service, possibilité d'aménager l'étage.

- Grande salle d'été avec barbecue dans une grange ouverte

- Chai utilisé actuellement comme abri de jardin, possibilité de l'aménager

- Garage de 51 m² pour 3 voitures

- Grande dépendance aménagée en logement de plus de 170 m² pour la personne âgée occupant les lieux (93 ans) : grande salle à manger /cuisine moderne, grand salon avec poêle à bois, bureau, chambre avec dressing, salle de douche/WC, chauffage au sol électrique ; à l'étage : 4 chambres et 1 salle de douche/WC, chauffage électrique.

- Appartement attenant de 50 m² avec cuisine /salle à manger, 1 chambre et 1 salle de douche/WC. Chauffage électrique.

LES EXTERIEURS

Grand parc magnifique, très bien entretenu.

Jardins à la française.

Piscine chauffée 14x5m complètement fermée.

Parking avec grille d'entrée électrique.

Poulailler.