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Domaine de chasse à Saint-Christophe-du-Ligneron

7 pièces - 133926m²

$ 1 676 501

Domaine de chasse à Saint-Christophe-du-Ligneron

7 pièces - 133926m²
$ 1 676 501

+33648614022

Description

Propriété d’exception intégralement restaurée et ses 13 hectares d’un seul tenant, idéal pour les passionnés de pêche et de chasse, ou pour les amoureux de la nature. Entièrement restauré il y a dix ans, ce bien exceptionnel dispose d’une maison alliant le charme de l’ancien avec le confort d’une rénovation contemporaine.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, grand séjour avec cheminée, une suite parentale offrant une chambre avec accès extérieur, toilette séparé et salle de bain (douche et baignoire).
L’étage offre deux très belles chambres, une salle de douche et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfants.

A quelques pas de la maison principale, une grange aménagée offre une vaste salle de réception avec bar et espaces détentes donnant sur une belle terrasse offrant une vue magnifique sur la nature et une première pièce d’eau empoissonnée. Le reste de la grange dispose d’un laboratoire de cuisine, un garage et un atelier. A l’étage : une belle surface à aménager pour la création de chambres.

Magnifique havre de paix disposant d’un parc et forêt avec étangs, chalet, miradors. La propriété comprend un stand de tir ball-trap, deux terrains de pétanque, un potager. Pour partager des bons moments en famille une piscine chauffée et un jacuzzi 5 places situés dans une zone totalement sécurisée et fermée.

Pour compléter la superficie actuelle, il est possible de louer un droit de chasse sur 50 hectares jouxtant la propriété. Il s’agit principalement de bois et terres agricoles.

La propriété est située à 10 minutes entre deux villes offrant tous les commerces, à 25 minutes de Challans et à 45 minutes de l’aéroport Nantes-Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 2312VE
Votre conseiller : Vincent BONDIL
133926 m² intérieur
7 pièce(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Jaccuzi
Oui
Piscine
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare
Oui
Commerces
Oui
Plage
Oui
Supermarché
Oui
Mer
Oui
Port
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 154 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

Richesse et diversité.

Le Grand Ouest offre une remarquable richesse en matière patrimoniale, architecturale, historique ainsi qu’une diversité unique de ses paysages et terres façonnés depuis des millénaires.

En savoir plus sur la région

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359048Falleron – Propriété d’ exception en pleine nature
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Agence Mercure Anjou – Sarthe – Vendée

85300 Challans
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