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Maison à Vézelay

10 pièces - 443m²

795 000 
6 6 582 m²

Maison à Vézelay

10 pièces - 443m²
795 000 
6 6 582 m²

+33380340200

Description

Au cœur de Vézelay, cité classée au Patrimoine de l’UNESCO, vue exceptionnelle, maison ancienne divisée en 3 logements, rénovée il y a une quinzaine d’années (quelques travaux sont à prévoir sur toiture et fenêtres) avec jardin clos, cour arborée, terrasses comprenant:
– un rez-de-chaussée qui peut redevenir un commerce avec terrasse sur rue et appartement de 2 pièces à la suite, un exceptionnel et grand caveau roman, aménagé, accessible depuis la rue et la partie « commerciale »,
– un appartement au 1er étage, de 3 grandes pièces lumineuses
– un appartement de type loft au 2ème étage ou vaste salle de réception, mezzanine et terrasse privative, plafond cathédrale
– Au niveau de la cour, un studio, une vaste buanderie, de nombreux rangements.

Pierre, cheminées XVIIIème, poutres.

Idéal pour projet familial, commercial et/ou d’accueil, caveau pouvant servir de lieu d’exposition, de dégustation, etc…
Situation: A 15 minutes d’Avallon (accès autoroute A6), à environ 2H15 de Paris.

Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.180 euros et 7.050 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence du bien : 1651MHL
Votre conseiller : Marie-Hélène LORMEAU
443 m² intérieur
6 salle(s) de bain
10 pièce(s)
582 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Jaccuzi
Oui
Bâtiment
Buanderie
Oui
Espace extérieur
Cave
3
Arrosage automatique
Oui
A proximité de
Gare TGV
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 315 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A

Localisation

La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.

En savoir plus sur la région

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359125VEZELAY, IMMEUBLE ANCIEN, IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE
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Marie-Hélène LORMEAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bourgogne-Franche-Comté
5T, rue Vaillant
21000 Dijon
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