Au cœur de Vézelay, cité classée au Patrimoine de l’UNESCO, vue exceptionnelle, maison ancienne divisée en 3 logements, rénovée il y a une quinzaine d’années (quelques travaux sont à prévoir sur toiture et fenêtres) avec jardin clos, cour arborée, terrasses comprenant:
– un rez-de-chaussée qui peut redevenir un commerce avec terrasse sur rue et appartement de 2 pièces à la suite, un exceptionnel et grand caveau roman, aménagé, accessible depuis la rue et la partie « commerciale »,
– un appartement au 1er étage, de 3 grandes pièces lumineuses
– un appartement de type loft au 2ème étage ou vaste salle de réception, mezzanine et terrasse privative, plafond cathédrale
– Au niveau de la cour, un studio, une vaste buanderie, de nombreux rangements.
Pierre, cheminées XVIIIème, poutres.
Idéal pour projet familial, commercial et/ou d’accueil, caveau pouvant servir de lieu d’exposition, de dégustation, etc…
Situation: A 15 minutes d’Avallon (accès autoroute A6), à environ 2H15 de Paris.
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.180 euros et 7.050 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.
En savoir plus sur la région
