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Moulin à L'Isle-sur-Serein

7 pièces - 192m²

433 000 
5 2 12600 m²

Moulin à L'Isle-sur-Serein

7 pièces - 192m²
433 000 
5 2 12600 m²

+33380340200

Description

Surplombant un parc d’environ 1,26 ha, cet ancien moulin situé au cœur d’un paysage vallonné de l’Yonne, offre une superbe vue sur la rivière et la nature. Elevée sur sous-sol dont une cave et un ancien four à pain, d’une surface habitable d’environ 192 m², la maison comprend 7 pièces principales sur 2 niveaux dont 5 chambres (2 sont au rez-de-chaussée), une entrée dessert une grande salle de bain, un cajibi, des toilettes, une cuisine, une réception de 42 m² constituée d’une salle à manger et d’un salon en enfilade agrémentée d’une grande cheminée de pierre, dotés de larges fenêtres et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse panoramique.
A l’étage, un palier dessert 2 grandes chambres mansardées (35 et 40 m²), parquet au sol et quelques poutres apparentes, une autre salle de bain avec douche, baignoire et toilette, une autre chambre.
Un abris voiture.
Un beau site à découvrir, une propriété de charme.

Classe énergie : F (Audit réalisé)
Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.410 euros et 6.010 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Référence du bien : 1731MHL
Votre conseiller : Marie-Hélène LORMEAU
192 m² intérieur
2 salle(s) de bain
7 pièce(s)
12600 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Cave
3
A proximité de
Gare TGV
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 302 85* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 85 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.

En savoir plus sur la région

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359125Ancien moulin de charme
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Marie-Hélène LORMEAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bourgogne-Franche-Comté
5T, rue Vaillant
21000 Dijon
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