Dans un environnement de campagne et proche de toutes les commodités (centre commerciaux, gare TGV Paris 1h20, autoroute, …), Maison rénovée de 141 m² habitables comprenant séjour avec cheminée et terrasse couverte, cuisine neuve et 6 chambres. Un sous-sol semi-enterré de 100 m² offre de nombreuses possibilités.
L’agréable jardin clos et arboré de 2.085 m² comporte un garage et un poulailler.
Double vitrage, volets motorisés, portail motorisé, toiture récente, chaudière Viessmann.
En rez-de-chaussée :
– Entrée sur travertin avec placards et escalier
– Séjour de 30,5 m² sur travertin avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte
– Cuisine neuve aménagée ouvrant sur terrasse couverte
– Dégagement sur parquet
– Trois chambres sur parquet (10,2 à 11,35 m²)
– Salle de bains
– Toilette avec lave-mains
A l’étage :
– Palier
– Trois chambres (11,15 à 15 m²)
– Salle d’eau
– Toilette
En sous-sol :
– Garage avec espace buanderie et salle de sport (66,4 m²)
– Cave (10 m²)
– Pièce (27 m²)
Dépendance :
– Garage (25 m²)
Prix de vente du bien : 249.000 euros.
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie : D.
Classe climat : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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