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Maison à Saint-Étienne-du-Bois

9 pièces - 280m²

$ 686 880
4 2 7000 m²

Maison à Saint-Étienne-du-Bois

9 pièces - 280m²
$ 686 880
4 2 7000 m²

+33648614022

Description

Plongez dans l’histoire avec ce magnifique logis du XVIIe siècle de 1655 situé à 30 km de la mer et 30 minutes de la Roche-sur-Yon. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété offre de beaux espaces et de nombreuses commodités pour répondre à tous vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine avec une cheminée monumentale en granite, une salle à manger parfaite pour des repas agréables en toute saison, deux salons offrant un espace de détente et idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chaufferie – lingerie, des toilettes avec lave-mains. Une cave voutée offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’étage, ce logis dispose de quatre belles chambres spacieuses et confortables dont une suite parentale avec le dressing. La salle de bain est dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et de toilette.

Les dépendances comprennent une salle en pierre apparente avec baie vitrée, un garage, et une place de parking couvert.

L’atout majeur de cette propriété est son charme historique avec une architecture et des éléments d’époque préservés, un cadre paisible et verdoyant parfait pour se ressourcer, des espaces intérieurs bien aménagés et un parc exceptionnel.

Prix de vente du bien : 630 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 3370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20857VE
Votre conseiller : Vincent BONDIL
280 m² intérieur
2 salle(s) de bain
9 pièce(s)
7000 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Mer
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 221 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A

Localisation

Richesse et diversité.

Le Grand Ouest offre une remarquable richesse en matière patrimoniale, architecturale, historique ainsi qu’une diversité unique de ses paysages et terres façonnés depuis des millénaires.

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359048SAINT-ETIENNE-DU-BOIS  – LOGIS EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE
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Agence Mercure Pays de La Loire

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