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Villa à Roquebrune-sur-Argens

11 pièces - 280m²

$ 2 657 218
8 7 100000 m²

Villa à Roquebrune-sur-Argens

11 pièces - 280m²
$ 2 657 218
8 7 100000 m²

+33615521461

Description

Cette superbe propriété de caractère incarne l’essence même d’un héritage familial, avec une résidence principale, une maison d’hôtes ou de gardien, deux annexes, une piscine et un pool house, offrant au total six chambres dans la maison principale et plus de chambres dans les logements annexes.

Érigée en 1933 par un architecte qui entretenait une relation amoureuse avec la sculptrice Fernande Roger, alors propriétaire des lieux, cette demeure abrite encore aujourd’hui ses œuvres dispersées dans le parc environnant.

S’étendant sur 10 hectares de terrain, cette propriété regorge d’une diversité d’arbres majestueux, tels que des chênes, des pins, des cades, des oliviers et des cyprès. Les terrasses en pierres sèches, un vaste patio, un étang bordé de bambous, un espace piscine et des sentiers de promenade font de cet endroit un havre de paix harmonieux.

Idéalement située à seulement 20 minutes des plages des Issambres, de La Nartelle et de Sainte-Maxime, cette propriété offre un cadre de vie unique et privilégié.

A 20 min des plages de Les Issambres, La Nartelle et Sainte-Maxime.

Prix de vente honoraires inclus : 2 490 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 3.75 % TTC du prix hors honoraires soit 90 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 2 400 000 euros

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4382 euros et 5928 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20696CA
Votre conseiller : Meta LOOIJ
280 m² intérieur
7 salle(s) de bain
11 pièce(s)
100000 m² extérieur
8 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Université
Oui
Plage
Oui
Mer
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 2 400 000 €
  • % commission : 4%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 181 55* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 55 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

300 jours de soleil par an !

Les paysages méditerranéens, la mer et l’architecture font de la Provence Alpes Côte d’Azur une des premières régions touristiques de France.

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