Maison à Montluçon

A vendre, à 6km de Neris les Bains et de Montluçon, villa style Ile-de-France construite en 2016 de 300m² en 7 pièces dont 4 chambres. Grand terrain de 5 129m² paysagé avec une petite mare. Maison construite avec des prestations de toute première qualité. Environnement calme et sans nuisance.
La maison est campée au centre de son terrain en position légèrement dominante. Elle une orientation sud-ouest- nord-est. On y accède par une allée de 20m arrivant à une vaste terrasse.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 13.5m² avec l’escalier en granite et une superbe rampe en fer forgé, le vaste séjour de 65m² partage en salon et en salle à manger, une grande cuisine de 33m² avec partie en salle à manger de tous les jours, une chambre de 20m² avec dressing, salle de bain et toilettes séparées.
Au premier étage : grande chambre de 28m², grande salle et bain et toilettes séparées, en mezzanine un grand espace salon, deux chambres de 19 et 27m². Rangements.
Au sous-sol : grand garage pour 2/3 voitures, grande cave de rangement de 69m², salle d’eau avec WC, cuisine d’été.
 
Le terrain de 5 129m² est en position légèrement dominante et permet une vue bien dégagée. Il a été paysagé avec de nombreuses variétés d’arbres, une petite mare et un potager. L’environnement est mi résidentiel, mi rural, tranquille et sans nuisance.
 
Neris les Bains à 6 km offre tous les prestations et les attraits d’une jolie ville thermale (thermes, théâtre et casino). Montluçon à 6 km offre tous les commerces, commodités et services d’une ville moderne. Golf 18 trous.

Prix de vente du bien : 642 000 euros
Honoraires charge vendeur


Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 1800 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr