Maison à Le Crotoy

Située au cœur de la Baie de Somme, cette propriété offre environ 165 m² habitables sur un terrain d’environ 960 m².
À quelques pas du centre-ville et de la digue, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.

Elle comprend une maison annexe en excellent état ainsi qu’un garage, avec potentiel d’aménagement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 55 m² agrémenté d’une cheminée, deux bureaux, une cuisine équipée, une buanderie avec toilettes.
À l’étage : quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain.

Les combles sont aménageables.
Une grande cave vient compléter l’ensemble.

Prix de vente du bien : 685 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : F
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 278 euros et 4 434 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr