Maison à Abbeville

Cette superbe maison familiale dans un quartier privilégié vous offre le calme de la campagne en ville avec son parc arboré d’1,30ha, ses dépendances et garages.
De nombreuses baies vitrées vous font profiter des extérieurs joliment entretenus.
L’ensemble est clos de murs ou délimité par une rivière en contrebas du terrain.

La maison avec son ossature en bois Red cedar dispose d’environ 400 m² de surface habitable sur quatre niveaux comme suit:

1er niveau: une cuisine spacieuse et arrière cuisine avec accès sur la terrasse, un salon et une salle à manger avec accès extérieur également. Espace jeu, toilettes. Cave.
2ème niveau: espace parental avec chambre de 33 m², salle de bain et dressing, bureau spacieux.
3ème niveau: Entrée cour, vestiaire, lingerie, 1 chambre avec salle de douche.
4ème niveau: quatre chambres, deux salles de bain, deux toilettes.
Sans oublier les ravissantes vues sur le jardin d’une pièce à l’autre.

Le grenier est totalement aménageable.

Ses atouts « confort »: le portail électrique, un aspirateur intégré, un récupérateur d’eau de pluie, des panneaux solaires.

Ses plus: un atelier indépendant ou logement, une serre, une grange, une maisonnette avec électricité à aménager au bord du cours d’eau.

A proximité des commerces et parc.

Qualité de vie à 20 minutes de la Baie de Somme.

Prix de vente du bien : 950 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 880 euros et 5 290 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web GeoHazards : georisques.gouv.fr