À vendre – Maison familiale avec cour privative.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Chaponost, cette maison familiale de 150 m² à rafraîchir séduit par sa configuration en L, pensée pour une circulation fluide autour d’une agréable cour privative de 100 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, baignée de lumière, prolongée par une mezzanine actuellement aménagée en bureau. Une chambre avec dressing, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée avec accès direct à l’extérieur complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres, une salle de bains, et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace détente.
L’entrée se fait par un portail ouvrant sur la cour, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison, économe en énergie, est à rafraîchir mais ne nécessite aucun gros travaux. Elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Plan sur demande – je reste à votre disposition pour toute question ou précision
Classe énergie : C – Classe climat : C
⚠️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 280 € et 1 790 € (réf. 2021)
Réf. 4771LY – www.groupe-mercure.fr
Mercure Lyon Rhône-Alpes : 04 78 42 94 92
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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