L’agence Mercure Lyon RHÔNE-ALPES vous présente cette ravissante maison idéalement située à deux pas du centre-ville de Chaponost. Avec une superficie de 150 m², cette demeure rénovée avec soin se distingue par ses deux ailes, chacune ouverte sur une cour de 100 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie avec une grande hauteur sous plafond, agrémenté d’une mezzanine utilisée en bureau, une chambre avec dressing, une salle d’eau, et une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la cour.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et une pièce polyvalente idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente.
L’accès à la maison se fait par un portail ouvrant sur la cour, qui peut servir de stationnement pour plusieurs véhicules. Alliant charme, tranquillité et proximité des commodités, cette maison en parfait état offre une efficacité énergétique remarquable, sans aucun travaux à prévoir.
Classe énergie : C – Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an.
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 4771LY sur notre site www.groupe-mercure.fr
☎️ Agence Mercure Forbes Global Properties Lyon Rhône-Alpes : 04 78 42 94 92
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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