VENDU PAR GROUPE MERCURE
Dernier témoin de la belle époque Anglo-Américaine à Pau, cette magnifique villa de la fin du XIX ème siècle, est l’oeuvre d’Adèle Briot. Sise sur parc arboré de 1.3 hectares et nichée au cœur d’un quartier résidentiel, elle offre une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Au calme et sans vis-à-vis, la résidence de 500 m2 présente 3 niveaux et un sous-sol aménagé . Prestations haut de gamme : belles cheminées, trumeaux, parquets point de Hongrie, plafonds à caissons et mosaïques dépoque. Le rez de chaussée comprend une entrée spacieuse, deux grandes salles de réception, un bureau, loffice et sa cuisine. Terrasses et loggias sont exposées plein sud. Un escalier majestueux dessert les deux étages. Au premier, une chambre de 30 m2 avec dressings, salle de bain en suite et accès direct sur loggia, un grand salon de 39 m2, une seconde chambre de 23 m2 avec sa salle d’eau, un grand palier. Au second étage, 4 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et une salle d’eau. Les combles du pignon ouest sont aménagés avec gout, en salle de lecture avec salle d’eau.
DIVERS
15 pièces, 6 chambres, hauteur sous plafond 3.65 mètres,
Lentretien régulier de cette demeure permet une installation sans travaux daménagements,
chauffage fioul, radiateur fonte, piscine, alarme et digicode.
parc 1.3 hectare
proximité centre ville, écoles, collège et lycée 10 minutes à pied
aéroport international 15 minutes
gare SNCF 5 minutes
Biarritz et plages Landaises 1 heure
Stations de ski 50 minutes
Taxes foncières 2020 : 7 456
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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