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Maison à Chamalières

10 pièces - 450m²

1 598 000 
5 3 2400 m²

Maison à Chamalières

10 pièces - 450m²
1 598 000 
5 3 2400 m²

+33680448984

Description

Cette élégante maison caractérisée par son ambiance contemporaine, sa luminosité et ses beaux volumes offre un cadre de vie privilégié à 5 minutes du centre de Chamalières et de la place de Jaude.
Avec sa terrasse d’environ 100m2, son vaste jardin joliment arboré et la vue, la maison, en parfait état, allie calme, confort et modernité.
Depuis une belle entrée, elle distribue une suite, un bureau, trois chambres (de 15 à 30m2), une salle de bains et toilettes.
Le grand hall du rez-de-chaussée permet d’accéder à une suite, deux salons ouverts sur la vue, une cuisine, une grande buanderie, un cellier…toutes les pièces donnant sur la terrasse et le jardin.
Un garage double, une réserve, une cave à vin et un cinéma modernes complètent ce bien.

Une belle maison de famille, clef en mains, qui, avec ses différents coins de vie, se prête à recevoir.

Les +++ :
adresse recherchée
superbe vue dégagée
grand jardin joliment arboré
vaste terrasse avec pergola et jacuzzi
prestations de qualité, lumière et volumes

Prix de vente du bien : 1 598 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3710 euros et 5060 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20195AU
Votre conseiller : Marie-Laure COURMONT
450 m² intérieur
3 salle(s) de bain
10 pièce(s)
2400 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cave à vin
1
Internet
Oui
Prestation
Jaccuzi
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Bâtiment
Domotique
Oui
Espace extérieur
Source
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 164 35* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 35 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359077Bien unique et rare, clés en main, secteur prisé, vue panoramique, grand jardin
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Adresse de l'agence immobilière :
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63160 Neuville
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