Honoraires
Maison de ville rénovée 245m2, 6 ch. terrasse, garage fermé, proche Delille
Á deux pas de la Place Delille, des établissements scolaires et du quartier recherché des Carmes, charmante maison ville de 245m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. DPE C
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses rangements sur mesure, une belle pièce de réception avec espace bar, des rangements intégrés, ainsi qu’une salle home cinéma avec un espace jeux. Buanderie avec accès vers une petite cour.
Un remarquable escalier en pierre de Volvic en colimaçon mène aux étages et au sous-sol.
Le premier niveau accueille une très belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne avec de nombreux rangements et un élégant plan de travail. L’accès à la terrasse se fait par un escalier extérieur en colimaçon. Toilettes d’invités.
Le deuxième étage dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec un grand dressing, salle de bains et toilettes. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains et des toilettes séparées.
Au dernier niveau, sous de très belles poutres apparentes, trois chambres supplémentaires. L’une d’elles dispose d’un espace couchage en mezzanine et d’un accès direct vers une deuxième terrasse. Une salle d’eau et des toilettes complètent cet étage.
Grande cave voûtée en sous-sol.
Un garage fermé à deux pas de la maison vient parfaire ce bien rare, idéalement situé en cœur de ville.
Les ++ Entièrement rénovée en 2016-2017.
– DPE : C
– Isolation des murs par l’intérieur ; fenêtres de qualité en double vitrage bois ; ravalement façade ; remplacement de la Chaudière gaz.
– Alarme et porte blindée
Prix de vente honoraires inclus : 665 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 25 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 640 000 euros
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 070 euros et 2 880 euros par an. Prix indexés au 31 Mars 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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