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Maison à Clermont-Ferrand

8 pièces - 297m²


+33685558138
Vendu

Maison à Clermont-Ferrand

8 pièces - 297m²

+33685558138

Description

Charme absolu pour cette maison de caractère entièrement rénovée tout en gardant le charme de l’ancien.
297m2 sur trois niveaux avec 6 chambres dont 2X2 en enfilade, un grand séjour/ salon avec insert, deux bureaux, salle de jeux, belle cuisine contemporaine récente entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie attenante avec ses électroménagers. Salle de bains, salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne, 3 sanitaires.

Plusieurs pièces et coins de rangements. Escalier hélicoïdal en pierre de Volvic, cheminées, parquet, hauteur sous-plafond de 3m14 dans certaines pièces.
Grande terrasse couverte donnant sur le jardin, au calme. Atelier, caves sur deux niveaux et grand garage avec une porte en bois motorisée. Possibilité de stationner un second véhicule dans l’entrée de la cour.
Le jardin est fleuri et sans vis-à-vis.

A quelques minutes à pieds de l’arrêt du tram et des commerces. Vous atteindrez en voiture la Place Delille en 10min. Idéale pour une famille nombreuse qui recherche le charme de l’ancien et le confort d’une belle maison.
LIBRE à la location.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Mme Thomas-Caghassi au 06 85 55 81 38

Caractéristiques

Référence du bien : 20164AU
Votre conseiller : Nayla THOMAS-CAGHASSI
297 m² intérieur
8 pièce(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Cheminée
Oui
Internet
Oui
A proximité de
Tramway
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : -244 €
  • % commission : 111%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 135 31* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 31 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359075MAISON DE CARACTÈRE DE 297 M2, 6 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE
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Nayla THOMAS-CAGHASSI
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Auvergne

63160 Neuville
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