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Maison à Saint-Pierre-Quiberon

6 pièces - 175m²

1 875 400 
4 3 1316 m²

Maison à Saint-Pierre-Quiberon

6 pièces - 175m²
1 875 400 
4 3 1316 m²

+33648406118

Description

A l’entrée de la presqu’ile de Quiberon, cette belle villa des années 80 est en première ligne face à l’océan et la plage, ce qui la rend idéale pour les amateurs de sports nautiques et de bord de mer.

Sa vue imprenable à 180°, sa belle logeabilité, son grand jardin arboré et abrité dont une bonne part est constructible, ses espaces intérieurs fonctionnels et confortables aux beaux matériaux sont autant d’atouts propres à déclencher le « coup de cœur ».

Une fois entré dans son jardin clos et protégé de haies, vous accédez à son rez-de-chaussée constitué d’un grand garage pour deux véhicules qui se poursuit par un atelier et une cave à niveau. Une lingerie vient compléter cette espace technique. l’espace vie est quant à lui constitué d’une entrée donnant sur un salon – bar à grande baie vitrée ouvrant sur le jardinet Ouest avec portillon d’accès vers le littoral, salle de bain avec toilettes et escalier.

Au premier étage un grand salon – salle à manger ouvrant sur la vaste terrasse plein Ouest et, de l’autre côté, sur la cuisine équipée et aménagée. A cet étage, avec vue sur mer et accès terrasse également, la chambre parentale et sa salle de bain.

Le deuxième étage, sous combles, abrite trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain et des toilettes.
La maison bénéficie d’espaces de rangement et de placards, les cheminées des salons sont avec insert.

Prix de vente honoraires inclus : 1 875 400 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.18 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 800 000 euros

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2680 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20806BR
Votre conseiller : Pierre GEMIN
175 m² intérieur
3 salle(s) de bain
6 pièce(s)
1316 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Abri voiture
Oui
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Gare
Oui
Université
Oui
Bus
Oui
Commerces
Oui
Plage
Oui
Mer
Oui
Autoroute
Oui
Port
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 1 800 000 €
  • % commission : 4%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 170 36* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 36 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.

En savoir plus sur la région

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359081QUIBERON – VILLA « PIEDS DANS L’EAU »
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Pierre GEMIN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bretagne

35000 Rennes
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