Maison à Carlucet

ANCIEN RELAI DE CHASSE SANS AUCUNE FORME DE NUISANCE PROCHE DE ROCAMADOUR. PROPRIETE DE 200 HECTARES

EN EXCLUSIVITE – PROCHE DE ROCAMADOUR

Cet ancien relai de chasse daterait de 1730. C’est aujourd’hui un domaine d’une surface totale de 200 hectares, 95a, 56ca

Ce domaine comprend des bâtiments « regroupés » qui permettraient aussi d’envisager la création de plusieurs gîtes du fait de son exceptionnel emplacement touristique proche de Rocamadour et du Gouffre de Padirac. Il bénéficie également d’une totale absence de nuisance.

Il se présente sous la forme d’un petit hameau composé comme suit :
– Maison de 92.65 m² comprenant une entrée,un séjour avec cheminée, une cuisine/ salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Combles aménageables
– Ferme aménagée de 56.09 m² comprenant : une pièce à vivre avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc.
– Four à pain de 26.06 m².
– Écuries de 40.32 m² en pierre avec sol en terre battue.
– Cuisine extérieure de 14.45 m² attenante aux écuries.
– Ce même bâtiment dispose de 43.19 m² de combles. aménageables
– Garage de 22.88 m²
– Bergerie de 222.58 m²

Les toitures de tous les bâtiments sont en bon état

Source naturelle à proximité.
Vignes derrière la maison, a remettre en état
Terrains truffiers dans le domaine.
Lac artificiel dans les bois.

Electricité : partout sauf dans le pigeonnier.
Installation d’un chauffage à prévoir.
Eau dans tous les bâtiments;

L’ensemble des terres est composé de prairies et de bois de taillis. Propriété giboyeuse particulièrement pour la bécasse, le sanglier et le chevreuil.
Aucun fermage ni droit de chasse sur la propriété.