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Maison à La Côte-Saint-André

9 pièces - 427m²

$ 845 822
7 4 18033.6 m²

Exclusivité

Maison à La Côte-Saint-André

9 pièces - 427m²
$ 845 822
7 4 18033.6 m²

04 78 42 94 92

Description

Au calme, dans un village avec commerces de la plaine de Bièvre, ravissante maison-forte du XVI° s en pierre et galets et sa dépendance, sur un terrain de 1,7 ha.

La bâtisse développe ses 391 m² habitables sur 3 niveaux articulés autour d’un splendide escalier en vis.

Au rez-de-chaussée, avec accès de plain pieds, vaste salon avec cheminée monumentale et plafond à la française, salle à manger avec sa terrasse extérieure couverte, spacieuse cuisine avec cheminée. Salle de bain / WC.

Au 1er étage, 4 belles chambres, une salle de bain / salle d’eau, un WC, une salle d’eau avec WC.

Au 2ème étage, dortoir et chambre, « atelier d’artiste » ou salle de jeu, point d’eau et WC. Un grand grenier.

Une 6ème chambre d’appoint, insolite, au sommet de la tour de l’escalier en vis.

Studio indépendant dans la dépendance, remise sur deux niveaux et garage.

Beau parc arboré et clos avec piscine couverte et sources captées.

La maison a été équipée en novembre 2022 d’une chaudière à granulés HARGASSNER qui assure un confort thermique compétitif.

A 15 min de la Côte-Saint-André et de l’aéroport de Grenoble Saint-Geoirs, à 30 min de l’A7 et de l’A48, venez découvrir cette charmante propriété, idéale pour une maison de famille.

Caractéristiques

Référence du bien : 4543LY
Votre conseiller : Nicolas DEVIC
427 m² intérieur
4 salle(s) de bain
9 pièce(s)
18033.6 m² extérieur
7 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
Arrosage automatique
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 221 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359129ISERE – PLAINE DE BIEVRE
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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