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Maison à Vienne

8 pièces - 198m²

$ 599 212
4 1 40298 m²

Maison à Vienne

8 pièces - 198m²
$ 599 212
4 1 40298 m²

06 95 26 14 16

Description

Une petite pépite nichée dans un écrin de verdure à seulement 45 min au sud de Lyon.
Venez découvrir cette ravissante maison de campagne d’environ 200 m² avec sa jolie cour fermée et ses 4 ha de terrain.

La propriété se développe sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés avec accès à la terrasse, un cellier. Une salle à manger avec insert donne sur un grand séjour ouvert sur la terrasse et la nature via de grandes baies vitrées. Une buanderie avec accès extérieur, la chaufferie. Toilettes.
A l’étage, quatre belles chambres, un dressing et une grande salle de bain avec douche et toilettes.

L’ensemble de la maison a une vue dégagée, avec une vue sur le Pilat à l’Ouest et sur les collines environnantes offrant une tranquillité et un calme absolu.

Diverses petites dépendances servant d’atelier et rangement. Petites verrières faisant office de salon d’été. Box pour chevaux.

Une piscine hors sol semi-enterrée de 10 x 5 m avec une vue imprenable sur la campagne.

Parc arboré et fleuri avec nombreux fruitiers sur 3500 m² et pré de 3.7 ha avec source.

Une jolie propriété dans un environnement préservé et apaisant, proche de Lyon. Idéal pour chevaux ou pour le télétravail avec présence de la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4800LY
Votre conseiller : Jacques DE MAINDREVILLE
198 m² intérieur
1 salle(s) de bain
8 pièce(s)
40298 m² extérieur
4 chambre(s)

Prestation
Piscine
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 154 40* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 40 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359136Propriété à 45 min au sud de Lyon
Contactez votre conseiller
Jacques DE MAINDREVILLE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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