Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VASTE PARC
HAUTE-GARONNE – AUX PORTES DE TOULOUSE
Maison d’architecte signée Jean-Pierre Izard – Parc d’un hectare et piscine intérieure
À seulement 10 minutes de Toulouse et 7 minutes du métro Gramont, cette maison d’architecte des années 1970 se distingue par son architecture moderniste, ses volumes généreux et son environnement boisé de plus d’un hectare, en position dominante et à l’abri des regards.
Conçue par Jean-Pierre Izard, la propriété développe une architecture rythmée par les terrasses et les loggias. Le vaste séjour cathédrale, animé par une cheminée monumentale, s’ouvre largement sur le parc et prolonge les espaces de réception vers l’extérieur.
Une piscine intérieure de 6 x 12 mètres, accompagnée d’un sauna, de vestiaires et d’espaces dédiés au bien-être, constitue l’un des atouts majeurs de cette réalisation.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend une suite parentale, plusieurs chambres, des espaces de réception et de loisirs, un auditorium, une cave, une buanderie et un vaste garage avec accès direct.
À proximité du métro, de la Clinique de l’Union et de Calicéo, cette propriété remarquable conjugue architecture, intimité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié.
Classe énergétique : D
Classe climatique : D
Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 5220 euros et 7340 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
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