Proche de la place Gambetta, de la Basilique et de son marché du vendredi, des commerces et du BHNS, belle maison bourgeoise d’environ 130 m² en excellent état, exposée plein sud.
Sobre et moderne, la cuisine, ouverte sur le séjour et sur le jardin par une large baie vitrée, donne accès à une magnifique terrasse en bois exotique neuve de 11 m² qui surplombe le très beau jardin verdoyant.
La vaste pièce de vie traversante (Nord Sud) est ainsi lumineuse, chaleureuse et confortable.
Des toilettes indépendants complètent ce niveau.
A l’étage, côté jardin, une belle suite parentale, salle de bains et toilettes et, côté rue, une magnifique chambre éventuellement divisible en deux.
Au rez-de-jardin, une cave côté rue, un espace ouvert pouvant être transformé selon vos envies en bureau ou salle de jeux, une grande buanderie et une belle cave côté rue.
Une charmante terrasse couverte donne de plain-pied sur le jardin plein sud d’environ 55 m2.
La qualité de l’emplacement associé à un environnement paisible et verdoyant font de ce bien un lieu de vie véritablement privilégié.
Pour plus d’informations, nous vous invitons à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au : 06 08 67 81 58
Honoraires charges vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 900 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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