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Maison à Sarraguzan

7 pièces - 240m²

4 4 2500 m²

+33768728225
Vendu

Maison à Sarraguzan

7 pièces - 240m²
4 4 2500 m²

+33768728225

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE – SUD GERS
Située à 20 km au sud du village de SARRAGUZAN, belle Maison de style Napoléon III construite en 1874, avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Rénovation de grande qualité, alliant gout et confort moderne.
Très lumineuse, elle et situé dans un village dynamique possédant plusieurs écoles dont une école de musique, et un commerce de proximité.
Rez de chaussé
– L’entrée dessert 3 pièces de 20 m2, un salon, une salle à manger, un bureau. Une cuisine design de 14m2, avec plan de travail en marbre du Mozambique et entièrement équipée complète ce niveau. Les pièces possedent cheminés en marbre, parquet, et moulures pour certaines d’entre elles.
Premier étage : un couloir traversant dessert 2 chambres dont une en suite avec dressing et salle d’eau, un vaste dressing et une salle d’eau avec 2 douches.
Second étage : composé de 2 chambres de 15 et 20 m², avec un espace jeux, une salle d’eau, et un dressing.
Sous-sol : 80 m² avec salle d’eau. Chaudière au gaz avec une cuve enterrée.

Le portail automatique, donne accès à un jardin arboré et entièrement clos, à un garage de 90m2 permettant de garer 4 voitures. Propriété avec alarme avec télésurveillance. Double vitrage et isolation de qualité.

Idéalement placé à 30 minutes de l’aéroport international de Tarbes-Ossun (4/5 navettes quotidiennes pour Paris), 1h30 de Toulouse et Biarritz, 45 minutes de l’entrée de Pau, station de ski à une heure.

Caractéristiques

Référence du bien : 8257TS BIS
Votre conseiller : Eric MERCIER
240 m² intérieur
4 salle(s) de bain
7 pièce(s)
2500 m² extérieur
4 chambre(s)

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 136 30* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 30 kg CO2/m².an C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359142 MAISON DE MAITRE ENTIEREMENT RENOVEE – DEPENDENCE – JARDIN ARBORE – VUE SUR LES PYRENEES
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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