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Maison à Châtellerault

10 pièces - 356.53m²

661 500 
5 3 3142 m²

Maison à Châtellerault

10 pièces - 356.53m²
661 500 
5 3 3142 m²

05 49 60 27 00

Description

SECTEUR CHATELLERAULT (Autoroute – Gare TGV)

Tous commerces à pied pour ce Logis XIXe rénové de 280 m² habitables avec maison d’amis de 76 m² et belle grange de 255 m², sur un parc de 3.140 m² avec piscine.Idéalement située, cette propriété est à 3 minutes de l’autoroute A10, 10 minutes de la gare TGV (Paris 1h15), du Centre Ville, de zones commerciales, un hôpital, les lycées…

Le logis lumineux se compose en rez-de-chaussée d’une belle entrée sur carreaux-ciment avec escalier bois, un séjour de 55 m² sur parquet chêne avec cheminée marbre, une chambre de 18,8 m² avec sa salle d’eau privative, un toilette avec lave-mains, une grande cuisine équipée (28,7 m²) avec cheminée et communiquant avec une agréable véranda chauffée (25 m²) ouvrant sur le jardin et l’espace piscine (volet de sécurité, liner récent) avec ravissant pavillon en pierre couvert d’ardoise comprenant douche et toilette.
L’étage, entièrement sur parquet massif, comprend un salon/mezzanine et dégagements (41,7 m²), une belle suite composée d’une chambre avec dressing (28,55 m²) et d’une salle de bains avec douche, baignoire et placards (11 m²), une chambre de 16,9 m² avec cheminée marbre, une chambre avec dressing de 24,9 m², une salle de bains (6,3 m²) et un toilette avec lave-mains.

La maison d’amis comprend une grande pièce avec baie vitrée et kitchenette (61 m²), un toilette et une mezzanine (17 m²).

La grange de 195,5 m² avec écurie de 59,5 m² présente une toiture en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9849PO
Votre conseiller : Alban RÉAU
356.53 m² intérieur
3 salle(s) de bain
10 pièce(s)
3142 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 224 48* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 48 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359054LOGIS XIXe avec MAISON D’AMIS, PISCINE et DEPENDANCE
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Alban RÉAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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