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Maison à Pont-Aven

12 pièces - 285m²

6 3 285000 m²

+33651265093
Vendu

Maison à Pont-Aven

12 pièces - 285m²
6 3 285000 m²

+33651265093

Description

VENDU PAR GROUPE MERCURE
Magnifique domaine de plus de 28 hectares au centre duquel sont placés, un manoir et ses 3 grandes dépendances.
Ces superbes bâtisses en pierre sous ardoises forment comme un petit hameau dans un cadre bucolique, au calme le plus complet, à proximité des plages, commerces et voie express reliant Lorient et Quimper.
Le parc du manoir, planté d’ arbres séculaires, fleuri et paysagé offre prairies et forêt bordées de ruisseaux dans une campagne vallonnée.
Le manoir, en position dominante profite d’ une très agréable vue sur ses terres sans aucun vis-à-vis.
Habitable de suite, le manoir, restauré dans les années 70 propose 285m² avec 6 chambres et 3 salles de bains. La grande pièce principale, au rez-de-chaussée, à la lumière traversante est dotée d’ une cheminée monumentale en granit qui lui donne beaucoup de caractère sous une belle hauteur sous plafond. Cette pièce est en partie dominée par une grande mezzanine pouvant servir de bureau ouverte vers la cheminée.
Le manoir a été récemment équipé d’ une véranda offrant une pièce très largement vitrée sur le parc afin de profiter de l’ environnement.
Le bâtiment à la perpendiculaire, offre un beau potentiel, ayant beaucoup de caractère et un beau volume. Une jolie cheminée l’ habite.
Derrière le manoir, une belle grange avec un escalier extérieur en pierre, permettant de monter au grenier, pratiquement prêt à recevoir une habitation sous sa belle hauteur de plafond.
Il y est adossé un car-port permettant d’ y garer voitures, tondeuse et autre.
Enfin, derrière quelques arbres, l’ ancienne porcherie fût largement agrandie et aménagée en une grande maison d’ ami pourvue d’ un salon avec cheminée, d’ une cuisine, d’ une salle à manger et de 3 chambres avec salle de bain. Cette maison profite d’ une terrasse d’ où l’ on peut profiter d’ une jolie vue sur l’ une des grandes prairies du domaine.

Un lieu très privilégié ou tout en restant proche de la vie, on peut oublier totalement le reste de la civilisation.
Le caractère des bâtiments offre un énorme potentiel et de belles perspectives de confort dans un cadre authentique pour qui souhaitera rendre à ce manoir son cachet intérieur d’ antan, tout en offrant également le grand avantage d’être habitable de suite.

Contact:

Anne Marie Nordvik
am.nordvik@groupe-mercure.fr
+33(0)6 51 26 50 93

Caractéristiques

Référence du bien : 2vm
Votre conseiller : Anne-Marie NORDVIK
285 m² intérieur
3 salle(s) de bain
12 pièce(s)
285000 m² extérieur
6 chambre(s)

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 310 19* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 19 kg CO2/m².an B A

Localisation

Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.

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35000 Rennes
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