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Villa à Binic-Étables-sur-Mer

10 pièces - 353m²

810 000 
7 5 10180 m²

Exclusivité

Villa à Binic-Étables-sur-Mer

10 pièces - 353m²
810 000 
7 5 10180 m²

+33619099670

Description

SOUS OFFRE Mercure Forbes Global Properties vous propose en exclusivité cette villa d’architecte de plus de 350 m², entourée d’un parc d’un hectare très bien entretenu.

Située à 300 m des plages d’une station balnéaire réputée, cette maison extrêmement bien construite, dispose de sept chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de quatre salles de bains et d’une salle d’eau. Une vaste cuisine toute équipée ouverte sur une salle à manger très lumineuse constitue un ensemble très pratique. Pièce de réception idéale, le salon s’articule autour d’une belle cheminée et d’un mobilier de grande qualité.

A chaque extrémité du premier étage une salle au plafond cathédrale d’un côté, et une salle de jeux de l’autre, donnent beaucoup de volume et de luminosité.

Au rez-de-chaussée, une salle de sport équipée d’un jacuzzi donnant sur le jardin, un garage pouvant accueillir deux voitures et une buanderie complètent cette demeure de prestige.

Une piscine sécurisée de 15 m par 5 m ainsi qu’une grande terrasse exposée face au sud, agrémentent le jardin agréablement arboré.

Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : 3361 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20681BR
Votre conseiller : Yves OZOUX
353 m² intérieur
5 salle(s) de bain
10 pièce(s)
10180 m² extérieur
7 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Jaccuzi
Oui
Piscine
Oui
Salle de sport
1
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Digicode
Oui
A proximité de
Plage
Oui
Supermarché
Oui
Port
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 771 429 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 163 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Localisation

Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.

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359082ETABLES SUR MER – VILLA BORD DE MER
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bretagne

35000 Rennes
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