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Maison à Carcassonne

12 pièces - 240m²

5 2 12800 m²

+33534417427
Vendu

Maison à Carcassonne

12 pièces - 240m²
5 2 12800 m²

+33534417427

Description

AUDE – CARCASSONNE

Cette magnifique maison moderne s’intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant et vous offre une vue dégagé sur les vignes et la montagne d’Alaric. Tout en profitant de l’ensemble des commodités du village situé à seulement quelques minutes à pied.

Cette propriété est construite sur la roche a partir de matériaux et d’équipements qualitatifs, avec que des couleurs inspirées directement de la nature, un véritable jeu de lumière.. A l’extérieur, des murs en pierres sèches, une grande terrasse ombragée par des magnifiques chênes, une belle piscine et son jacuzzi intégré, une source, bassin, puits, des orangers, des oliviers…

Elle offre une surface totale d’environ 180 m2 ainsi qu’une dépendance de 82 m2 servant actuellement de gite. Un véritable potentiel.
A cela se rajoute au terrain de 7600 m2 une vigne attenante de 5200 m2 pouvant être conservée.

La maison principale contient un double séjour, une salle à manger/cuisine, 3 belle chambres, une salle d’eau avec spa intérieur et une grande terrasse disposant d’un espace bar.
Le gite possède un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse privative.

Cadre exceptionnel, situation dominante au calme absolu, sans vis à vis.

DPE Ancienne version
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 658€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015

Caractéristiques

Référence du bien : 8514TS
Votre conseiller : Karine MENANTEAU
240 m² intérieur
2 salle(s) de bain
12 pièce(s)
12800 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Volets/Stores éléctriques
Oui
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Jaccuzi
Oui
Piscine
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Mer
Oui
Autoroute
Oui

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 77 1* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359149SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE
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Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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