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Maison de ville à Poitiers

12 pièces - 430m²

1 290 000 
6 6

Maison de ville à Poitiers

12 pièces - 430m²
1 290 000 
6 6

+33767393312

Description

Ensemble immobilier au calme, situé à Poitiers centre, comprenant deux bâtiments.
1er bâtiment :
Maison d’habitation totalement rénovée, d’environ 330 m² avec en rez-de-chaussée salon avec cheminée, cuisine indépendante, une salle d’eau, buanderie, chaufferie, pièce avec sauna, salle d’eau avec WC et un porche à usage de garage.
Une cave voutée sous la cuisine.
Au premier étage : palier, deux grandes chambres, salon avec cheminée (ou grande chambre), une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : un palier, trois chambres, deux salles d’eau avec WC, un bureau (ou chambre d’enfant), un dégagement et un dernier bureau.
Devant la maison, une cour avec grande terrasse.

Second bâtiment comprenant six studios neufs de 14 à 20 m², tous loués, rapportant 3 200 €/mois.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l’égout.

Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 810 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 23271
Votre conseiller : Fabrice FAURE
430 m² intérieur
6 salle(s) de bain
12 pièce(s)
6 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Sauna
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
A proximité de
Aéroport
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Mer
Oui
Autoroute
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 105 21* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 21 kg CO2/m².an B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359072maison et immeuble de rapport
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Fabrice FAURE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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