< Retour

Hôtel particulier à Villefranche-sur-Saône

37 pièces - 975m²

1 330 000 
8 6 384 m²

Hôtel particulier à Villefranche-sur-Saône

37 pièces - 975m²
1 330 000 
8 6 384 m²

04 78 42 94 92

Description

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose à la vente un ensemble de deux immeubles mitoyens:

1) Un remarquable hôtel particulier édifié par l’architecte Auguste Aucour.

545 m² habitables sont répartis sur 3 niveaux d’environ 167 m², ayant chacun ses compteurs gaz et électricité :

• Le rez-de-chaussée, légèrement surélevé, dévoile des pièces de réception remarquables, baignées de lumière du sud donnant sur une cour. Une salle à manger, une salle d’eau et une cuisine complètent ce niveau.

• Au 1er étage : appartement de quatre chambres, salle d’eau, salle de bain, un salon et une salle à manger. Un balcon sur cour.

• Au 2ème étage : appartement de quatre chambres, deux salles d’eau, 1 salle de bain, un grand salon traversant et une cuisine.

Les combles, d’environ 45 m² habitables, sont plus sobrement aménagés avec deux chambres d’appoints, une salle de bain, un coin cuisine et des greniers.

Ce très bel ouvrage architectural, composé de nombreux éléments remarquables, offre un sous-sol polyvalent avec caves, atelier et espaces de stockage, ainsi qu’un espace extérieur sur l’arrière de la bâtisse.

2) Un immeuble de bureaux de 430 m²

Deux plateaux d’anciens bureaux à réaménager, édifiés sur des caves (d’environ 90 m²). Un espace extérieur sur l’arrière de la bâtisse, en continuité de la cour de l’hôtel particulier.

En plein centre-ville et à proximité immédiate des commodités, à seulement 35 km du centre de Lyon et accessible en train, de nombreux projets sont envisageables sur ces 975 m² habitables : patrimonial, professionnel, libéral, habitations, réaménagement en lieu d’accueil.

Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce joyau architectural qui combine histoire, emplacement stratégique et potentiel important pour les investisseurs visionnaires.

Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence du bien : 4773LY
Votre conseiller : Nicolas DEVIC
975 m² intérieur
6 salle(s) de bain
37 pièce(s)
384 m² extérieur
8 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Crèche
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Club de tennis
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

DPE vierge, consommations non exploitables

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

359129RHÔNE – VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Tènement de 975 m²
Contactez votre conseiller
Nicolas DEVIC
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !