Maison de ville à Lyon 5ème

 LYON 5° - POINT DU JOUR

Lyon 5ème, au cœur du Point du Jour
Cette très belle maison familiale construite en 1925 a été entièrement réhabilitée en 2003 par ses actuels propriétaires. C’est un bien alliant le cachet de l’ancien et le confort d’une réhabilitation exigeante, sur environ 330 m² (251 m² loi Carrez) : grands volumes et prestations de qualité, parquet traditionnel dans le salon.
Cette maison est facile à prendre en main immédiatement, idéale pour une famille arrivant à Lyon ou appréciant déjà le charme de la vie au Point du Jour.
Au rez-de-chaussée : 1 salon de 35 m² complété d’un petit bureau, 1 salle-à-manger sud-est reliée à la cuisine ouvrant sur une terrasse sud. Entrée avec vestiaire, cellier, wc.
Au 1er étage : 3 chambres de plus de 15 m², dont 1 grande chambre avec salle de bains et placards, 1 salle d’eau, une buanderie, un wc.
Au 2ème étage : 3 chambres, 1 chambre d’appoint mansardée, une petite pièce atelier/bureau et 2 salles d’eau/wc.
Jardin de 500 m², clos et arboré, permettant de stationner des véhicules chez soi, une piscine hors-sol.
Sous-sol, local vélo et abri de jardin. Achat possible pour 30 000 euros d’un garage double fermé au sein de la même copropriété.
Chauffage central au gaz de ville.
Bien à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces, à 3 mn à pied du Point du Jour.